北京机电院生产基地

• 北京南城最大体检中心落户开发区 完善区域医疗配套

  北京开发区通过招商引资引入北京博济体检中心，该中心为南城地区规模最大的专业体检机构，近期将正式运营。项目填补了区域专业体检服务空白，提升了医疗配套水平，为区内企业及居民提供便捷健康管理服务。 一、项目背景与区域健康服务需求。北京开发区作为重要产业聚集区，聚集企业6000余家，从业人员超22万人。此前区域内缺乏规模化专业体检机构，多数企业组织员工体检需前往区外，存在流程繁琐、时间成本高等问题。此次招商引资引入博济体检中心，是区域优化公共服务配套、回应企业及居民健康需求的重要举措，旨在通过优质医疗资源下沉，构建“就近就医、便捷体检”的健康服务网络。 二、中心硬件设施与专业团队配置。中心位于开发区西环南路，总建筑面积3000平方米，按照专业化体检机构标准规划建设。设置内科、外科、妇科、耳鼻喉科、口腔科、眼科等多个临床检查科室，覆盖全年龄段人群的基础及专项体检需求。硬件配置上，配备数字摄影DR、西门子彩超、经颅多普勒超声检测仪、骨密度检测仪、人体成分分析仪、糖尿病风险评估系统等先进体检设备，同时引入全自动生化分析仪、血细胞分析仪、全自动血流变仪、罗氏发光免疫分析仪等大型化验设备，确保检验结果精准可靠。特别引入全球首创的姿态可控新一代全消化道胶囊内镜，为消化系统疾病筛查提供无创、高效的检查手段。医疗团队由高年资、高职称医师组成，核心成员均具备多年临床诊疗经验，可提供专业的体检报告解读及健康评估服务。 三、定制化服务体系与健康管理模式。中心针对不同群体健康需求，构建多层次体检服务体系。面向慢性病高发人群，设计糖尿病专项体检套餐、心血管健康评估套餐、消化系统疾病筛查套餐等个性化方案，结合专项设备开展深度检查；针对企业用工需求，提供从业人员健康证办理、入职体检、职工年度体检等标准化服务，支持团体预约及报告集中管理。建立电子健康档案系统，为每位体检者生成连续、可追溯的健康记录，提供检后电话健康咨询、健康风险追踪及生活方式指导服务。优化服务流程，设立体检绿色通道，实行从预约、检查到报告领取的一站式服务，减少体检者等待时间，提升服务效率。 四、对区域发展的民生与产业价值。博济体检中心的运营，标志着北京开发区专业体检服务实现“从无到有”的突破，结束了企业职工跨区体检的历史。作为区域生活配套的重要组成部分，该中心将提升开发区对企业和人才的吸引力，助力构建“产、城、人”融合的发展环境。同时，通过提供全周期健康管理服务，有助于提高区域居民健康意识，降低慢性病发病风险，为开发区经济社会高质量发展提供坚实的健康保障。

  2025-08-18

• 北京恒泰节能无影灯项目落户鸡泽 助力区域产业升级

  邯郸市鸡泽县招商引资工作取得新突破，总投资2.15亿元的北京恒泰高效节能无影灯项目正式签约落地。该项目聚焦绿色照明技术，投产后将推动当地高端装备制造产业链延伸，并为区域经济高质量发展注入新动能。 一、项目定位与核心技术优势 北京恒泰高效节能无影灯项目由北京首岳恒泰商贸有限公司投资建设，占地面积50亩，专注于医疗及商用领域的高效环保无影灯研发生产。其产品采用多光源协同技术，通过光学折射原理消除阴影，亮度达传统白炽灯的10倍，可满足手术室、实验室等高精度照明需求。相较于普通照明设备，该技术能降低30%以上能耗，符合国家绿色制造标准。 二、产业带动与经济效益分析 项目建成后预计年产值1.65亿元，年税收贡献约800万元，直接创造就业岗位120个，间接带动上下游配套产业集聚。鸡泽县作为邯郸市特色产业基地，近年来重点培育新能源与节能环保产业，此次项目落地将进一步完善从原材料加工到终端产品的产业链条。 三、区域协同与政策支持背景 邯郸市将该项目纳入年度重点工业项目清单，提供土地、审批等配套政策支持。鸡泽县依托区位交通优势，已形成装备制造、纺织服装等主导产业集群，此次合作标志着京津冀产业转移的深化。公开资料显示，类似节能照明项目在河北多地投产，均通过省级环保技术认证。 四、市场前景与社会价值 高效无影灯在医疗、教育等领域需求持续增长。国内医疗机构升级改造加速，推动专业照明设备市场规模年均增长15%以上。该项目投产后可辐射华北地区，缓解高端无影灯依赖进口的局面，同时减少公共设施照明能耗，助力“双碳”目标实现。

  2025-08-18

• 北京鸿华高尔夫练习场升级VIP服务与商业空间招商

  作为北京市高端体育休闲产业的重要载体，鸿华高尔夫练习场近期启动VIP包房升级改造及商业空间招商引资计划。该项目通过优化空间资源配置，打造集运动社交、商务接待、品牌展示于一体的复合型场所，为城市体育消费升级提供新范本。 一、VIP包房服务全面升级 练习场二层推出的双打位尊享包房采用模块化设计，每个单元面积约40平方米，配备独立换气系统和智能控温设备。墙面采用专利吸音材料，确保室内声学环境达到专业标准。客户可依据个人偏好定制装饰方案，包括但不限于艺术陈设、照明系统及家具配置。 二、商业空间规划特征显著 一层招租区域规划为L型动线布局，包含12个面积30-80平方米不等的商铺单元。所有铺位均设置双通道出入口，并接入练习场中央管理系统。特别设计的弧形玻璃幕墙既保证采光需求，又确保与球场视觉连通性。 三、运营模式创新亮点 项目采用"空间租赁+服务增值"的混合运营模式，VIP包房客户可享受专属球童预约、器材养护等附加服务。商业租户可获得练习场会员系统的定向导流支持，以及季度性联合营销资源置换权益。 四、市场定位与区域价值 该场地毗邻北五环交通枢纽，三公里范围内覆盖高端住宅区与商务园区。专业机构评估显示，周边常住人口年均可支配收入达区域平均水平的1.8倍，具备强劲的高端消费潜力。项目建成后将填补亚奥商圈高品质高尔夫配套服务的市场空白。 五、可持续发展设计 建筑改造严格遵循绿色标准，屋顶安装光伏发电系统满足部分运营用电需求。景观设计保留原有乔木植被，新增雨水回收装置用于草坪灌溉。所有装修材料均通过环保认证，室内空气质量符合国际健康建筑标准。 六、行业协同效应 该项目与北京市体育产业发展规划形成联动，未来可承接职业选手训练、青少年培训等专业活动。商业空间特别预留体育科技企业展示区，促进产业上下游资源对接。定期举办的高尔夫主题沙龙将强化场所社群属性。

  2025-08-18

• 北京华侨华人共商中医药传承创新 搭建国际合作平台

  近日，第四届京交会中医药服务主题日暨海外华侨华人中医药大会在北京举行，来自全球多个国家和地区的华侨华人代表围绕相关主题展开深入研讨，旨在发挥海外侨务资源优势，为中医药领域的国际合作、技术交流与招商引资搭建高效平台，共同推动中医药事业在全球范围内的传承与发展。 一、传承创新并举，中医药价值获全球瞩目 本次大会以“传承服务创新——中医药，献给世界的礼物”为主题，深刻诠释了中医药在当代社会的价值与使命。中医药作为中华民族几千年智慧的结晶，其“治未病”理念、整体观和辨证论治原则在全球健康领域的独特优势日益凸显。随着健康观念的转变和医学模式的创新，中医药正以更加开放的姿态融入世界医疗体系，为解决全球健康问题提供中国方案。 二、多维议程设置，共探中医药发展新路径 大会通过开幕式、大会交流、主题论坛及分论坛等多种形式，构建了全方位、多层次的交流平台。其中，中医药科技创新主论坛聚焦行业前沿动态，深入探讨现代科技与传统中医药的融合发展；海外中医药国际化发展分论坛则针对中医药在海外推广过程中面临的法规标准、文化差异等问题进行专题研讨；中医中药名师讲坛则为传承名老中医学术思想、推广中医药特色诊疗技术提供了宝贵契机。众多国内外中医药领域的专家学者围绕上述议题展开热烈讨论，贡献智慧与力量。 三、深化务实合作，构建中医药国际发展新格局 作为大会的重要成果，北京市相关部门与海外华人中医论坛负责人共同签署了中医药领域三方战略合作协议，旨在整合各方资源，形成推动中医药国际化发展的合力。同时，多家海外中医药发展服务基地获得授牌，这些基地将作为中医药在海外传播与服务的重要载体，为当地民众提供优质的中医药服务。此外，北京市中医管理局及相关医疗机构还与海外高校、医疗法人社团等单位签署了多项合作协议，内容涵盖学术交流、人才培养、临床研究等多个领域，为中医药的国际合作注入新的活力。 四、凝聚侨界力量，共促中医药文化传播与产业发展 国家相关部委及北京市政府负责人出席开幕式并致辞，对大会的召开表示祝贺，强调了中医药在国家发展战略中的重要地位以及海外华侨华人在推动中医药国际化进程中的独特作用。海外华侨华人作为连接中国与世界的重要桥梁，在传播中医药文化、促进中医药国际交流与合作方面具有不可替代的优势。本次大会的举办，进一步凝聚了全球华侨华人的力量，为中医药在海外的规范化、标准化发展搭建了新的合作平台，将有力推动中医药产业在全球范围内的健康发展，让这一传统瑰宝更好地服务于人类健康事业。

  2025-08-18

• 北京强化工业经济督导 招商引资与高精尖产业双驱动

  近日，北京市召开工业经济形势督导稳增长举措落实情况会议，旨在全面掌握工业经济运行态势，推动稳增长举措落地见效。会议强调，要通过强化招商引资、优化产业结构、培育高精尖产业集群，激发工业经济发展活力，为区域经济高质量发展奠定坚实基础。 一、会议召开的背景与总体部署 当前，北京市工业经济处于深度调整与转型升级的关键阶段。为应对复杂经济形势，统筹推进产业结构优化与经济稳增长，北京市组织召开此次督导会议。市经信委及昌平、顺义、大兴、房山区政府相关负责人，北汽集团、北京长安、北京金风、中芯国际等重点企业代表参会，围绕工业经济运行情况、稳增长措施及意见建议展开深入交流，为下一步工作明确方向。 二、工业经济运行现状与突出特点 会议指出，近年来北京市工业经济呈现“结构优化、质效提升”的良好态势。高技术制造业保持较快增长，成为拉动工业经济的核心动力；自主品牌市场竞争力持续增强，在新能源、智能装备等领域形成一批具有全国影响力的产品；产业调整与疏解工作有序推进，非首都功能疏解力度不断加大，为高精尖产业发展腾出空间。同时，招商引资成效显著，一批优质产业项目落地，为工业经济注入新活力。 三、重点区域稳增长举措落地情况 昌平、顺义、大兴、房山区结合区域产业基础，推出系列稳增长举措。昌平区聚焦智能制造与新一代信息技术，通过建设产业创新平台、优化营商环境，吸引高端项目落地；顺义区依托汽车产业优势，推动新能源汽车研发与制造升级，强化产业链上下游协同；大兴区立足生物医药与高端装备制造产业集群，加大技术攻关支持力度，促进产学研深度融合；房山区则通过优化产业空间布局，推动传统产业绿色转型，培育新兴产业增长极。各区域均表示，将持续细化政策措施，确保稳增长目标实现。 四、重点企业发展活力与产业带动作用 参会企业代表汇报显示，北京市工业企业创新发展动能强劲。作为高端制造业代表，北京长安近年来生产规模与产值实现大幅增长，就业岗位与税收贡献显著提升，成为区域制造业升级的标杆；中芯国际在集成电路领域持续突破，出口额与利润均保持两位数以上增长，为国产芯片产业发展提供重要支撑；北汽集团聚焦新能源汽车研发与制造，推动产品技术迭代与市场拓展；北京金风在风电装备领域深耕细作，技术创新能力与市场份额位居行业前列。这些企业通过自身发展，有效带动了产业链上下游协同增长。 五、创新驱动与高精尖产业培育路径 市经信委在会议中明确，下一步将坚持以创新谋发展，加快培育高精尖产业体系。围绕集成电路、新能源智能汽车、智能制造、生物医药等重点领域，加大研发投入与技术攻关力度，突破一批关键核心技术；建设高水平产业创新中心与共性技术平台，促进创新资源整合与成果转化；完善产业政策支持体系，引导社会资本向高精尖产业集聚，推动产业向价值链高端迈进。 六、京津冀产业协同与整体提质增效 会议强调，北京市将充分发挥核心城市辐射带动作用，推动京津冀产业协同发展。通过疏解与承接联动，优化区域产业布局，引导劳动密集型、资源消耗型产业向周边地区有序转移，集中力量发展高端产业；加强与津冀地区在产业链供应链上的合作，共建产业协作示范区，形成优势互补、分工合理的产业发展格局，助力京津冀产业整体提质增效。 七、持续加大工业稳增长工作力度 会议要求，下一步要全面落实稳增长各项举措，在产业调整疏解中深化结构优化。强化经济运行监测调度，及时解决企业生产经营中的困难；优化营商环境，减轻企业负担，激发市场主体活力；加强招商引资与项目服务，推动签约项目早落地、早投产；统筹发展与安全，筑牢产业链供应链安全屏障，推动北京市工业经济实现质的有效提升与量的合理增长。

  2025-08-18

• 北京人大常委会召开座谈会 持续优化营商环境促发展

  2024年6月上旬，北京市人大常委会召开优化营商环境座谈会，聚焦提升服务效能、激发市场活力等议题，总结工作成效并听取意见建议。会上，副市长汇报了2024年以来本市营商环境改善情况，市人大代表围绕政策制定、行政审批等提出建议，相关职能部门逐一回应。此次会议对强化政策落地、提升招商引资吸引力、推动首都高质量发展具有重要意义。 一、会议聚焦营商环境建设关键领域。2024年以来，北京市以企业需求为导向，在简化审批流程、优化惠企服务等方面推进多项改革，取得阶段性成效。座谈会上，副市长从政策落实、窗口服务、监管创新等维度，详细介绍了营商环境改善的具体举措和进展。市人大代表结合调研情况，围绕政策连续性、审批效率、信用体系建设等关键问题展开深入讨论，提出兼具针对性和可操作性的建议，相关职能部门就代表关切的问题作出具体回应，明确整改措施和时间节点。 二、代表建议凸显精准服务与系统建设。市人大代表在发言中提出，优化营商环境需强化政策制定的系统性与前瞻性，充分考虑不同行业、不同规模企业的实际需求，避免政策调整对企业经营造成不确定性影响。在政策执行层面，建议加强对基层窗口工作人员的常态化培训，提升其对新政策、新流程的掌握程度，同时增强主动服务意识，变“企业找政策”为“政策找企业”。针对社会信用体系建设，代表们强调，要以诚信政府建设为引领，严格依法行政，确保政策执行的一致性和透明度；依托大数据平台推动个人与企业诚信信息的共享应用，完善守信激励与失信惩戒机制；加强知识产权全链条保护，通过法律手段维护创新主体权益，切实提升企业的安全感与获得感。 三、明确优化营商环境工作核心要求。市人大常委会主任在总结讲话中肯定了市政府的工作成效，指出优化营商环境是习近平总书记交给北京的重要政治任务，也是推动首都经济高质量发展的基础性工程。下一步，要在政策制定环节更加注重精细化，广泛吸纳市场主体意见，确保政策既符合国家要求又契合北京实际；在政策执行环节更加注重精准度，聚焦企业反映强烈的“堵点”“痛点”，打通政策落地“最后一公里”。政府部门工作人员要强化换位思考，从企业视角评估政策是否管用、服务是否到位；持续改进工作作风，通过业务培训提升窗口人员的专业能力和服务态度，让企业感受到实实在在的变化；以细节管理提升服务质量，确保各项政策不打折扣、落地见效。 四、凝聚社会合力推动长效建设。座谈会强调，优化营商环境是一项系统工程，需要政府、企业、社会协同发力，久久为功。北京市人大常委会将充分发挥代表履职作用，通过调研、座谈等多种形式，广泛收集中小企业、民营企业等市场主体的意见建议，及时反映企业诉求。同时，加强对营商环境政策落实情况的监督，推动形成稳定公平透明、可预期的营商环境，为首都经济社会持续健康发展注入强劲动力。

  2025-08-18

• 北京商业航天细则落地 驱动产业规范发展与招商引资

  国防科工局和中央军委装备发展部近日发布了首个促进商业运载火箭规范有序发展的通知，旨在引导商业航天技术创新与安全监管。此举为全国招商引资创造新机遇，吸引企业入驻北京等创新园区，推动产业升级和经济高效发展。 一、历史背景与政策沿革。2012年相关部门发布文件鼓励民间资本进入国防工业领域；2014年国务院进一步明确支持民间资本参与研制、发射和运营商业遥感卫星，为中国商业航天奠定基础。此后，民间企业逐步涉足火箭研发领域，促进行业初步繁荣。本次通知发布是2014年政策后的深化动作，填补了具体实施细则的空白。 二、核心内容与规范要求。通知明确商业运载火箭活动包括一次性运载火箭、可重复使用火箭及再入返回运载器等研发生产环节。企业须依法注册，经国防科工局审批获得科研许可后，方可开展研发试制；获生产许可后方可制造产品。活动前需向相关部门通报。企业还需建立保密制度，经审查后申报许可，确保研发过程合规安全。 三、许可优化与程序细化。国防科工局将武器装备许可分为科研和生产两阶段，简化流程，加速企业技术创新周期。科研许可聚焦试验验证，生产许可覆盖规模化制造，促进商业化快速落地。企业须通过省级国防科技工业管理部门提交申请，由国防科工局统一受理，再报军委装备发展部专项审查。 四、发射活动管理机制。通知规定航天发射须依据民用航天发射项目许可证管理办法，企业编制材料申请发射许可。获许后需通过专项审查，才可执行发射试验，涵盖高度30-200公里的探空火箭等项目。这一机制强化安全监控，确保试验有序进行，降低风险隐患。 五、保密与安全管理体系。企业需构建完备保密制度，遵循武器装备科研生产许可实施办法，经国防科工局审查批准后实施。该体系覆盖材料编制、申报全过程，强化国家技术保护和行业标准统一性，促进技术与产业协同发展。 六、招商引资与企业响应。政策发布立即激发了北京、深圳等高科技园区招商引资潜力，吸引多家企业布局研发中心和生产基地。行业期待该细则引导资金流入商业火箭领域，推动技术创新，缩短研发周期，提升产业链整体效能。 七、全球影响与行业前瞻。作为中国首个商业火箭细则，该政策呼应国际商业航天趋势，如美国等国类似监管框架。预计将加速中国在全球航天市场竞争优势，培育本土企业出口潜力，带动高技术人才聚集北京等城市。 八、经济与社会效益分析。政策强化规范后，商业火箭行业可吸引更多投资，创造就业机会，促进区域经济多元化。长远看，技术创新带动卫星应用、空间探索等领域突破，支撑国家综合实力提升，实现高质量发展目标。

  2025-08-18

• 北京工作居住证核发时限压缩优化人才服务促招商引资

  为进一步优化人才发展环境，提升服务效能，北京近日推出工作居住证政策改革新举措，将核发时间由原30个工作日缩短至20个工作日，同步优化审批流程、下放权限，为人才来京发展提供便利，助力招商引资与首都高质量发展。 一、核发效率提升与审批权限下放 此次改革的核心举措之一是大幅压缩工作居住证核发时间，从原来的30个工作日缩短至20个工作日，效率提升约33%。这一调整将有效减少人才等待周期，缓解企业引才用工的时间成本压力。同时，工作居住证核准权限进一步下放至人才聘用单位所在区的主管部门，改变以往集中审批模式，实现“就近受理、属地审核”，让审批服务更贴近企业和人才实际需求，提升基层主管部门的主动性和响应速度。权限下放后，各区可结合区域产业特点和人才结构，更精准地落实政策，为区域重点产业发展提供人才支撑。 二、评价体系改革与多元人才认定 为打破传统人才评价壁垒，北京对工作居住证办理制度进行修订完善，改革评价方式。在保留学历学位、职称等传统评价标准基础上，新增与社会贡献、知识产权成果、投融资数额相挂钩的多元评价维度。这意味着除了高学历、高职称人才外，在科技创新、产业发展中作出突出社会贡献的人才，拥有自主知识产权成果的技术人才，以及在创业领域获得一定投融资支持的创业人才等，均有机会通过新的评价渠道申请工作居住证。多元评价体系的建立，旨在更全面、客观地识别各类优秀人才，让更多“实干型”“创新型”人才获得政策支持，激发人才队伍活力。 三、服务流程优化与办事效率提高 在提升审批效率的同时，北京进一步简化工作居住证办理流程，取消年检程序，通过信息网络比对实现动态管理，减少人才和企业的重复申报负担。申报材料数量也将进一步压减，推行档案后置审核模式，即先受理审核核心材料，档案审核环节后置，避免因档案问题影响整体办理进度。此外，对人才引进与工作居住证审核材料实行“容缺受理”，允许在主要材料齐全的情况下先行受理，后续补充次要材料，最大限度减少因材料不全导致的往返跑问题。这些措施通过“减环节、减材料、减时限”，让人才办事更便捷，企业服务更高效。 四、人才服务保障与落户渠道畅通 为解决人才后顾之忧，北京着力畅通各类人才的落户和档案管理渠道。针对引进人才、留学回国人员、应届毕业生等群体，优化政府人力资源公共服务机构集体户落户流程，简化办理手续，确保符合条件的人才能够顺利落户。同时，加强人事档案托管服务，提供线上线下相结合的档案查询、转接服务，保障人才档案管理规范有序。落户和档案服务的优化，不仅让人才在京发展更有归属感，也为企业吸引和留住人才提供了基础保障，助力构建“引才、育才、用才、留才”的全链条服务体系。 五、“人才服务包”精准对接需求 为确保政策落地见效，北京在广泛调研基础上推出“人才服务包”，分为普惠服务措施和专项服务措施。普惠服务方面，加强人才政策宣传和信息推送，通过多种渠道将政策精准送达企业和人才；完善人才服务保障，加强部门协同联动，推动现有政策落地落实。专项服务则聚焦企业和人才的现实困难，针对工作居住证办理、职称评审等高频需求，建立“一对一”问题解决机制，确保每个诉求都能得到回应和落实。此前，相关部门已走访多家新型研发机构、民营高科技企业及高校院所离岗创业人才代表，汇总百余条人才需求，为“人才服务包”的制定提供了实践依据，实现政策服务与人才需求的精准匹配。 六、长效机制构建与营商环境优化 此次工作居住证政策改革是北京持续优化人才发展环境的重要举措，也是贯彻落实“向用人主体放权、为人才松绑”要求的具体行动。未来，北京还将推进一系列创新服务措施，包括清理“唯论文、唯职称、唯学历、唯奖项”的“四唯”现象，为人才减负；增强用人主体在人才评价、引进等方面的自主性，激发企业引才用才活力；加快首都国际人才社区建设，提升国际化人才服务水平。通过构建长效机制，北京正不断完善人才政策体系，打造国际一流的人才发展环境，让各类优秀人才能够潜心研究、安心创业，为首都高质量发展提供强大人才动力，也为招商引资营造更优的营商环境，吸引更多优质企业和人才汇聚北京。

  2025-08-18

• 北京国有资本优化布局落定 商贸资产重塑迎发展新机

  北京市国有经济十三五规划近期发布，明确提出深化国资布局调整并推进企业资本化运作，为招商引资与产业升级释放新动能。这份规划聚焦公共服务、基础设施、民生保障及战略新兴产业，着力通过改革激发市场活力。 一、国有资本结构深度调整 规划确立了清晰的产业引导方向，核心在于推动国有资本向城市核心功能领域聚集。其中超过八成市属国有资本将投入公共服务网络构建、轨道交通升级、环境治理工程及高新技术孵化等关键环节。这种战略收缩与聚焦，既强化了城市运营保障能力，也为社会资本腾挪出更多投资空间。目前已完成首开集团与城建集团合并重组，基建板块资源协同效应显著提升。 二、优质资产证券化提速 根据规划目标，将培育十至十五家具备行业领导地位的上市企业集群，要求市场化竞争类企业必须拥有控股上市平台。此政策驱动下，一轻控股旗下北冰洋饮料启动混改，金隅集团水泥业务分拆上市稳步推进。据统计数据显示，市属国企资产证券化率三年间提升近二十个百分点，首创证券IPO成为当年最大规模金融类上市项目。 三、商贸国资改革激活存量 市场关注点聚焦王府井集团吸收首商股份的资产重组案，以及翠微股份旗下当代商城转型社区生活中心的改造工程。这几家企业持有核心商圈商业物业估值持续走高，如西单商圈某商业体评估溢价率达四成。分析报告显示，这类企业资产负债表中的自持物业重估空间平均可支撑股价安全边际。 四、价值重估逻辑确立 随着城市规划调整与消费升级，传统商圈物业功能正在经历重构。大悦城控股对西单文化广场进行文商旅改造后，租金收益提升三十个百分点。专业评估机构指出，部分企业持有物业重估价值超过当前市值，且随着中轴线申遗带动的商业布局优化，资产溢价窗口已经打开。 五、创新协同深化发展 国有资本引导基金设立三只产业升级子基金，重点投向智慧商业基础设施改造。在通州环球影城商业配套区、丽泽数字金融商务区等项目实施中，探索出国企持有物业+专业运营商轻资产输出的创新模式。新世界百货改造项目引入AR技术后客流量翻倍，印证了技术赋能对商业价值的重塑效应。 六、资本引力持续释放 国资改革形成的磁场效应正吸引跨国零售集团加速布局。北交所最新挂牌项目信息显示，涉及商业物业的产权交易项目溢价成交率高达七成。重点商业区改造工程已吸纳社会资本百亿元级别投入，太古里三里屯扩容项目成为外资参与城市更新的标杆案例。 七、产业联动释放潜能 首都国际机场临空经济区试点保税展销新模式，推动王府井集团旗下免税业务与跨境电商形成供应链协同。这种"线下体验+线上履约"的新型商业架构，使传统百货库存周转效率提升近半。消费大数据分析印证，国资商业体转型城市生活方式中心后，年轻客群占比提升三十个百分点。 八、持续创新保障实施 国务院发展研究中心专家表示，当前改革已突破传统商业运营框架，进入资产运营与资本运作双轮驱动阶段。京城四大商业集团均已制定数字化转型路线图，金融街控股开发的智慧楼宇管理系统输出至国内二十余城市，技术创新正成为国企价值重估的新引擎。西城区某商业设施改造后被列入国家级城市更新典型案例库。 九、未来路径基本锚定 规划实施机制已逐步形成市国资委统筹、专业机构评估、企业主体落实的三层推进体系。在近期国企负责人业绩考核中，资产证券化进度及物业创新改造权重占比上调十个百分点。德勤咨询评估报告认为，通过商业载体功能迭代与服务模式创新，核心商圈商业物业中长期仍将保持五至七个点的增值空间。

  2025-08-18

• 多地园区入选智能制造试点 38个行业开启转型新篇

  2015年，一批智能制造试点示范项目在全国范围内遴选产生，覆盖38个行业、21个地区，为各地招商引资注入新动能，也标志着智能制造试点示范专项行动正式启动，旨在通过关键环节突破，形成可推广经验，推动制造业转型升级。 一、试点示范行动的战略背景 2015年，我国启动智能制造试点示范专项行动，这是落实制造强国战略的重要举措。当时，全球制造业正经历深刻变革，智能化成为产业升级的核心方向。在此背景下，通过试点示范探索智能制造发展路径，既是应对国际产业竞争的主动选择，也是推动国内工业向中高端迈进、实现发展方式转变的关键抓手。专项行动聚焦制造领域痛点难点，以点带面推动产业整体升级，为后续制造业高质量发展奠定基础。 二、项目覆盖的行业与区域特点 此次入选的试点示范项目覆盖38个行业，涵盖机械装备、汽车制造、电子信息、航空航天、石油化工、纺织服装等多个领域，既有传统优势产业，也包含战略性新兴产业。从区域分布看，项目涉及21个地区，包括江苏、广东、上海、浙江、山东等制造业大省（市），以及中西部重点工业城市，形成了东中西部协同推进的格局。这种广泛的行业与区域覆盖，既体现了智能制造在不同领域的适用性，也反映了各地依托产业基础推进转型的积极态势。 三、试点实施的核心推进路径 专项行动明确以制造活动关键环节为切入点，重点突破智能设计、智能生产、智能物流、智能服务等核心领域。在推进过程中，始终坚持企业主体地位，通过政策引导充分调动企业积极性，鼓励企业加大研发投入，开展技术创新与模式创新。同时，注重项目的成长性与可复制性，优先选择技术基础扎实、示范效应突出的项目，通过“点上突破”积累经验，再逐步向全行业推广，形成“试点—总结—推广”的良性循环。 四、智能制造的发展价值与意义 智能制造不仅是未来制造业的发展趋势，更是提升产业竞争力的核心内容。通过智能化改造，企业能够优化生产流程、提高生产效率、降低运营成本、提升产品质量，实现从“制造”向“智造”的转变。对于国家层面而言，发展智能制造是加快工业转型升级、建设制造强国的必然要求，也是在经济新常态下培育新动能、打造国际竞争新优势的重要途径，有助于推动我国从制造业大国向制造业强国跨越。 五、试点推进的科学方法与原则 推进智能制造是一项复杂的系统工程，涉及技术研发、装备升级、标准制定、人才培养、管理创新等多个方面。专项行动强调，智能制造作为新生事物，需要经历不断探索、试错的过程，必须遵循客观规律，坚持循序渐进，不可急于求成。在试点过程中，注重加强部门协同与政策联动，完善配套支持措施，为企业提供技术指导、资金扶持和要素保障，确保试点项目稳步推进并取得实效。 六、经验总结与推广应用方向 试点示范项目的核心目标是形成可复制、可推广的经验模式。通过对项目实施过程的跟踪评估，总结不同行业、不同规模企业推进智能制造的成功做法，包括技术路径选择、管理模式创新、产业链协同机制等。这些经验将通过政策文件、案例汇编、交流培训等多种形式在制造业各领域推广，引导更多企业结合自身实际开展智能化改造，推动产业整体向智能化、绿色化、服务化转型。 七、对区域产业升级的带动作用 入选试点的地区依托项目实施，进一步优化了当地产业结构，提升了制造业发展质量。以长三角地区为例，通过智能工厂建设，汽车、电子等支柱产业的生产效率平均提升20%以上，产品不良率显著下降；珠三角地区则在电子信息产业中推广智能制造模式，推动产业链上下游企业实现数据共享与协同制造，增强了产业集群竞争力。这些变化不仅提升了当地制造业的核心优势，也为招商引资创造了良好环境，吸引更多高端产业项目落地。 八、对行业技术创新的引领效应 试点项目在技术应用上呈现出鲜明的创新导向，大量采用工业机器人、智能传感器、工业互联网平台等新一代信息技术与制造技术融合的成果。在机械装备行业，智能生产线实现了关键零部件加工的自动化与精密化；在纺织行业，通过智能控制系统实现了柔性生产与个性化定制。这些技术创新不仅解决了行业长期存在的生产效率低、资源消耗大等问题，也带动了相关领域技术研发与产业应用的突破，为制造业技术进步提供了新动力。 九、企业主体作用的充分发挥 专项行动始终将企业作为智能制造推进的核心力量，鼓励企业根据自身发展需求制定智能化改造方案。参与试点的企业普遍加大了在研发设计、生产制造、经营管理等环节的智能化投入，部分龙头企业还牵头组建产业技术创新联盟，联合高校、科研院所开展关键共性技术攻关。这种以企业为主体的创新模式，既确保了技术应用与市场需求的紧密结合，也提升了企业的核心竞争力和行业引领能力。 十、未来推进智能制造的重点方向 随着试点示范项目的深入实施，我国智能制造发展将进一步聚焦以下方向：一是加强关键核心技术攻关，突破工业软件、高端传感器等“卡脖子”领域；二是完善智能制造标准体系，推动数据接口、平台架构等方面的标准化建设；三是培育智能制造生态体系，促进产业链上下游、大中小企业协同发展；四是加强人才培养，打造一支既懂制造技术又掌握信息技术的复合型人才队伍。通过这些举措，持续夯实智能制造发展基础，推动我国制造业实现更高质量、更可持续的发展。

  2025-08-18

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